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Alcuni esempi possono aiutare a capire l’entità dei possibili vantaggi economici ottenibili con la sostituzione del mutuo.

1° esempio:
mutuo da 100.000 euro, tasso variabile Euribor 1 mese + 2,00%, durata 30 anni,

Parametri del mutuo a Gennaio 2008 (per un mutuo stipulato tre o quattro anni fa):
Mutuo stipulato a Gennaio 2005		Mutuo stipulato a Gennaio 2004
tasso (variabile)	6,24%	tasso (variabile)	6,24%
rata	652 €	rata	648 €
capitale residuo	94.588 €	capitale residuo	92.631 €
Con la sostituzione si potrebbe passare ad un nuovo mutuo con i seguenti parametri:
Mutuo stipulato a Gennaio 2005		Mutuo stipulato a Gennaio 2004
importo	94.600 €	importo	92.600 €
tasso (fisso)	5,60%	tasso (fisso)	5,60%
rata	543 € (durata 30 anni) 656 € (durata 20 anni)	rata	rata: 532 € (durata 30 anni) 642 € (durata 20 anni)

sab05192012

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Domande e Risposte

E’ possibile ottenere un mutuo integrativo?

13 Novembre 2010

Salve, è possibile ottenere un mutuo integrativo?
Luca M. (Enna)

Durante il piano di restituzione di un mutuo potrebbe sorgere il bisogno di un finanziamento integrativo. In questo caso occorre estinguere il primo mutuo utilizzando la nuova somma erogata. Di conseguenza la somma disponibile sarà limitata. Il mutuo integrativo non gode però delle agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa.

REDAZIONE CONFRONTAMUTUI.COM