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Roma, 10 settembre 2010 - "L'aumento delle richieste di mutui nel primo trimestre non indica il superamento della crisi economica, ma e' invece un chiaro segnale di famiglie che continuano ad indebitarsi profittando sia dei tassi bassi''. Lo...
Venerdì, 10 Settembre 2010 |  E-mail
Roma, 10 settembre 2010 - Nel primo trimestre 2010 le convenzioni relative a compravendite di unita' immobiliari sono state pari a 190.728, in aumento del 2,3 per cento rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Lo rende noto l'Istat. Nel...
Venerdì, 10 Settembre 2010 |  E-mail
Roma, 7 settembre 2010 - Aumenta lo stock dell'indebitamento delle famiglie italiane che a luglio sfiora i 580 miliardi di euro secondo i dati resi noti da Bankitalia. Rispetto a giugno l'aumento dei prestiti alle famiglie italiane e' di 5 miliardi...
Martedì, 07 Settembre 2010 |  E-mail
Roma, 6 settembre 2010 - "I ritardi per l'attuazione del Fondo di solidarieta' per le famiglie e l'insufficienza dei 20 milioni di dotazione hanno creato dei danni enormi. L'assenza del Regolamento e del disciplinare, infatti, crea confusioni e...
Lunedì, 06 Settembre 2010 |  E-mail
ROMA, 2 settembre 2010 - Le richieste di mutui ipotecari negli Stati Uniti hanno segnato un rialzo del 2,7% la scorsa settimana sostenuti dall'aumento dei rifinanziamenti resi piu' convenienti dal forte calo del tasso sui prestiti trentennali. Le...
Giovedì, 02 Settembre 2010 |  E-mail
New York, 1 settembre 2010 - La Federal Reserve è pronta a sostenere in ogni modo l'economia statunitense. E, se necessario, ad effettuare ulteriori interventi rispetto all'acquisto di obbligazioni legate al mercato dei mutui. La banca centrale,...
Mercoledì, 01 Settembre 2010 |  E-mail
MILANO, 1 settembre 2010 - Unicredit si appresta a lanciare un covered bond garantito da mutui residenziali italiani di qualità. A gestire il collocamento, secondo quanto riferito da fonti finanziarie, e' un pool di banche composto da Bnp Paribas,...
Mercoledì, 01 Settembre 2010 |  E-mail
Roma, 30 agosto 2010 - ''C'e' stato un aumento reale della domanda di credito alla fine del secondo trimestre, lo abbiamo visto per le imprese che esportano e per i mutui delle famiglie. Speriamo che questa tendenza venga confermata anche nei...
Lunedì, 30 Agosto 2010 |  E-mail
27 agosto 2010 - Resta positivo il flusso di credito bancario verso le famiglie dell'Eurozona. Secondo la Bce a luglio i prestiti sono aumentati del 2,8% su base annuale, positive le voci relative ai mutui per la casa +3,5% e agli altri prestiti...
Venerdì, 27 Agosto 2010 |  E-mail
New York, 26 agosto 2010 - Le domande di mutui casa negli Stati Uniti sono cresciute la settimana scorsa del 4,9% a 870,3 punti. Lo rende noto il Mortgage bankers association. Le richieste di nuovi prestiti sono salite dello 0,6% e i...
Giovedì, 26 Agosto 2010 |  E-mail

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FOCUS ON

Alcuni esempi possono aiutare a capire l’entità dei possibili vantaggi economici ottenibili con la sostituzione del mutuo.

1° esempio:
mutuo da 100.000 euro, tasso variabile Euribor 1 mese + 2,00%, durata 30 anni,

Parametri del mutuo a Gennaio 2008 (per un mutuo stipulato tre o quattro anni fa):
Mutuo stipulato a Gennaio 2005 Mutuo stipulato a Gennaio 2004
tasso (variabile) 6,24% tasso (variabile) 6,24%
rata 652 € rata 648 €
capitale residuo 94.588 € capitale residuo 92.631 €
Con la sostituzione si potrebbe passare ad un nuovo mutuo con i seguenti parametri:
Mutuo stipulato a Gennaio 2005 Mutuo stipulato a Gennaio 2004
importo 94.600 € importo 92.600 €
tasso (fisso) 5,60% tasso (fisso) 5,60%
rata 543 € (durata 30 anni)
656 € (durata 20 anni)
rata rata: 532 € (durata 30 anni)
642 € (durata 20 anni)


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